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- Surface188 m²
- Pièces7
- Terrain3 365 m²
- Construction1905
Maison traditionnelle à vendre, 7 pièces - Montsoué 40500
304 000 €
Descriptif du bien
Authentique maison landaise en pierres sur plus de 3300 m² de terrain arboré
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette spacieuse maison en pierres de style landais séduira les amoureux de nature, d’espace et de charme. Idéale pour une grande famille, un projet de vie à la campagne, un artisan ou du télétravail, elle offre un cadre de vie paisible et chaleureux, sur un magnifique terrain arboré de 3365 m².
Rez-de-chaussée
Vous serez accueilli(e) par :
L’étage dispose d’espaces généreux, parfaits pour accueillir famille et amis :
Parfaite pour une vie de famille, un projet artisanal ou simplement pour profiter d’un cadre naturel privilégié, cette maison n’attend plus que vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette spacieuse maison en pierres de style landais séduira les amoureux de nature, d’espace et de charme. Idéale pour une grande famille, un projet de vie à la campagne, un artisan ou du télétravail, elle offre un cadre de vie paisible et chaleureux, sur un magnifique terrain arboré de 3365 m².
Rez-de-chaussée
Vous serez accueilli(e) par :
- Une belle entrée lumineuse et accueillante
- Un vaste séjour/salon de 40 m², équipé d’un poêle à granulés, parfait pour partager de chaleureux moments en famille
- Une cuisine aménagée et équipée d’environ 25 m², conviviale et fonctionnelle
- Un cellier de 12 m²
- Trois dépendances attenantes, dont une cave, offrant de multiples possibilités de rangement
- Un espace nuit indépendant, comprenant :
- Une grande chambre
- Une spacieuse salle d’eau
- Des WC séparés
L’étage dispose d’espaces généreux, parfaits pour accueillir famille et amis :
- Quatre chambres, idéales pour les enfants ou pour recevoir
- Un bureau (ou atelier selon vos besoins)
- Un grand palier, pouvant servir de coin lecture, salle de jeux ou espace détente
- Un deuxième WC, très pratique au quotidien
- Grand garage de plus de 55 m² avec mezzanine de 55 m² supplémentaires : idéal pour stockage, atelier, bricolage ou activité artisanale
- Terrain de 3365 m², arboré, offrant de nombreuses possibilités : potager, aire de jeux, piscine, animaux…
- Charme de l’ancien : pierres apparentes, beaux volumes
- Nombreuses dépendances polyvalentes
- Grand terrain au calme, sans vis-à-vis
- Chauffage au poêle à granulés, chauffe-eau solaire…
Parfaite pour une vie de famille, un projet artisanal ou simplement pour profiter d’un cadre naturel privilégié, cette maison n’attend plus que vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique, Granulés/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Surface : 188 m²
- Séjour : 38 m²
- Pièces : 7
- Chambres : 5
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Construction : 1905
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Ameublement : Non meublé
- Stationnement intérieur : 2
- Stationnement extérieur : 5
- Cave : Oui
- Terrain : 3 365 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Individuel
- Localisation : Montsoué 40500
- Taxe foncière : 865 € /an
- Référence : V621
Détail des pièces
- Entrée : 8,81 m²
- Salon / Séjour (avec poêle à granulés) : 38 m²
- Cuisine (Aménagée et équipée) : 28 m²
- Cellier (Ancien four à pain) : 11 m²
- Chambre : 14,18 m²
- Salle d'eau : 8,72 m²
- WC : 2,1 m²
- Dégagement : 1,47 m²
- Dégagement (Salle de jeux) : 12,16 m²
- Chambre : 13,4 m²
- Chambre : 18,59 m²
- Chambre : 10,72 m²
- Chambre : 10,24 m²
- Bureau : 9,44 m²
- Cellier : 9 m²
- Cave : 5,45 m²
- Dépendance (Brut de béton) : 27 m²
- Garage (Brut de béton) : 55 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060.00 € et 4180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Valostone International
2079 route des Pyrénées
40700 Monségur