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- Surface57.24 m²
- Pièces3
- Construction2006
Appartement T3 de 65m2 en centre-ville de Capbreton avec jardin et parking privatifs
1 200 € /mois HC
Les points forts
- Résidence de standing. Proximité de l'océan.
Descriptif du bien
À louer à l’année – Appartement 3 pièces sur le port de Capbreton
Dans une résidence de standing idéalement située sur le port de Capbreton, découvrez ce rare appartement de 3 pièces avec terrasse, jardin et garage privatif.
Situé en rez-de-chaussée, cet appartement offre 65 m² au sol (57 m² habitables) et se compose de :
Les consommations d’énergie et de téléphone sont à la charge du locataire.
Un bien exceptionnel pour profiter pleinement du cadre de vie unique qu’offre Capbreton. Disponible dès le 01 janvier 2026 !
Dans une résidence de standing idéalement située sur le port de Capbreton, découvrez ce rare appartement de 3 pièces avec terrasse, jardin et garage privatif.
Situé en rez-de-chaussée, cet appartement offre 65 m² au sol (57 m² habitables) et se compose de :
- Une entrée fonctionnelle
- Une pièce de vie lumineuse ouverte sur l’extérieur
- Une cuisine séparée entièrement équipée
- Une salle d’eau moderne
- Deux chambres confortables
- Un WC indépendant
- Une véritable rareté pour une location à l’année dans un secteur à forte vocation saisonnière
- Des pièces lumineuses
- Une situation exceptionnelle : port, plages et océan accessibles à pied
- Une terrasse et un jardin privatifs offrant un espace extérieur privilégié
- Un garage privatif pour un confort optimal
Les consommations d’énergie et de téléphone sont à la charge du locataire.
Un bien exceptionnel pour profiter pleinement du cadre de vie unique qu’offre Capbreton. Disponible dès le 01 janvier 2026 !
Caractéristiques techniques
- Surface : 57.24 m²
- Surface au sol : 65 m²
- Séjour : 20 m²
- Surface terrasse : 10 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Construction : 2006
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée
- Ameublement : Entièrement meublé
- Stationnement intérieur : 1
- Localisation : Capbreton 40130
- Loyer de base : 1 200 € /mois
- Référence : L-122
Détail des pièces
- entrée : 7.67 m²
- couloir : 3.78 m²
- chambre : 10.67 m²
- chambre : 10.55 m²
- salle de bain : 3.16 m²
- wc : 1.5 m²
- cuisine : 8.22 m²
- salon/séjour : 19.91 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 246 € TTC à la charge du locataire comprenant 196 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1200 €/mois. Dépôt de garantie 2 400 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Valostone International
2079 route des Pyrénées
40700 Monségur