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- Surface118.91 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain3 721 m²
- Construction2008
Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Samadet 40320
300 000 €
Descriptif du bien
Maison de 118 m² sur grand terrain avec jardin, située dans le village historique de Samadet
Située dans le village de Samadet, dont les vestiges remontent à l’époque du Néolithique, cette maison moderne vous invite à écrire votre propre histoire.
Sur un terrain spacieux de 3271 m², cette demeure vous offre un cadre de vie serein et lumineux, ouvert sur la nature environnante.
Caractéristiques de la maison :
Située dans le village de Samadet, dont les vestiges remontent à l’époque du Néolithique, cette maison moderne vous invite à écrire votre propre histoire.
Sur un terrain spacieux de 3271 m², cette demeure vous offre un cadre de vie serein et lumineux, ouvert sur la nature environnante.
Caractéristiques de la maison :
- Grand salon de 49 m² avec une belle luminosité, parfait pour accueillir vos moments conviviaux.
- 3 chambres offrant un espace confortable pour toute la famille.Un bureau, idéal pour télétravail ou un espace créatif.
- Cuisine moderne avec îlot central, un lieu pratique et convivial pour cuisiner.
- Salle de bain et WC séparé.
- Garage souterrain pour 2 véhicules.
- L'assainissement est individuel.
- Calme et tranquillité, à l’écart de l’agitation tout en restant proche des commodités.
- Jardin spacieux qui se fond dans le paysage naturel, offrant une belle opportunité de profiter de l’extérieur.
- À seulement 10 km d’HAGETMAU, cette maison est également située à mi-distance entre Mont-de-Marsan et Pau, facilitant les déplacements vers ces deux villes.
- Une localisation stratégique pour profiter du calme de la campagne tout en étant proche des axes principaux.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz, Pompe à chaleur, Solaire/Individuel
- Ouvertures : Aluminium/Double vitrage
- Piscine : Non
- Autres : Volets électriques
- Surface : 118.91 m²
- Surface au sol : 165 m²
- Séjour : 49 m²
- Surface terrasse : 26 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Construction : 2008
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Campagne
- Exposition : Est
- Stationnement extérieur : 4
- Cave : Oui
- Terrain : 3 721 m²
- Assainissement : Individuel conforme
- Localisation : Samadet 40320
- Taxe foncière : 1 269 € /an
- Référence : V630
Détail des pièces
- Entrée : 3,91 m²
- WC séparée : 2,09 m²
- Salon / Séjour / Cuisine : 48,55 m²
- Dégagement : 6,63 m²
- Chambre 1 : 10,97 m²
- Bureau : 9,61 m²
- Salle de bain : 8,45 m²
- Chambre 2 : 11,82 m²
- Chambre 3 : 11,40 m²
- Dressing : 5,48 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Valostone International
2079 route des Pyrénées
40700 Monségur