Maison traditionnelle à vendre, 4 pièces - Arboucave 40320

Charmante maison de campagne actuellement louée et située à Arboucave, dans un environnement calme et verdoyant, en bordure de route. Le terrain, d'une superficie d'environ 1330 m2, est entretenu mais non clôture, offrant un bel espace extérieur. La maison, d'une surface habitable de 125 m2, se compose de cinq pièces. Elle comprend une entrée accueillante, un salon séjour lumineux, une cuisine séparée, trois chambres avec parquet flottant ainsi qu'un bureau. Une salle de bain, des toilettes séparées et un dégagement complètent l'aménagement intérieur. La maison est construire partiellement sur vide sanitaire, assurant durabilité et confort. En complément, le bien dispose d'un garage ainsi que d'une grande dépendance de 108 m2 répartie sur deux niveaux. Cet espace supplémentaire offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un projet professionnel, du stockage ou encore un aménagement personnalisé. Cette maison représente une opportunité idéale pour une famille ou pour ceux en quête de tranquillité à la campagne, tout en restant à proximité des commodités locales. Le bien est actuellement loué jusqu'en juillet 2026. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880.00 et 2590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.