




- Surface300 m²
- Pièces11
- Salle de bains1
- Terrain15 913 m²
- Construction1874
Maison 11 pièces de 300 m2
220 000 €
Descriptif du bien
Cette superbe maison de maître vous séduira en un instant, grâce à son cachet indéniable et ses volumes généreux. Sa belle façade et ses prestations anciennes lui apportent charme et authenticité, le parquet, la hauteur sous plafond, les murs et l'escalier en bois... Bénéficiant d'une agréable distribution, elle offre 570 m2 repartis sur deux niveaux et dispose au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'une chambre et un grand atelier baigné de lumière. L'étage, quant à lui, comprend 8 vastes chambres, dont 3 avec dressing et point d'eau, une salle de bain et une pièce cellier. Trois agréables dépendances abritent carport, garage, bergerie et laissera la possibilité d'un aménagement selon les envies de chacun, notamment avec son terrain de 15 913 m2 et sa source d'eau. Le beau parc arboré révèle une vaste entrée, de quoi réaliser votre rêve de chambre d'hôtes. À proximité des commodités, à 30 minutes de la gare de Mont-de-Marsan, à 35 minutes de l'aéroport d'Uzein, et à 10 minutes d'Hagetmau et d'Arzacq-Arraziguet, cette magnifique maison bourgeoise est à découvrir absolument. Véritable coup de cœur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Fioul/Individuel
- Autres : Cheminée, Fibre optique
- Surface : 300 m²
- Séjour : 35 m²
- Pièces : 11
- Chambres : 8
- Salle de bains : 1
- WC : 2
- Construction : 1874
- État intérieur : En bon état
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Campagne
- Exposition : Est
- Stationnement extérieur : 1
- Terrain : 15 913 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 1
- Assainissement : Individuel
- Localisation : Samadet 40320
- Référence : V509


Détail des pièces
- entrée - SOL: carrelafe22.06 m²
- salon - SOL: carrelage12.73 m²
- dégagement - SOL: carrelage2.23 m²
- placard - SOL: carrelage0.98 m²
- salle à manger - SOL: carrelage23.3 m²
- pièce - SOL: carrelage - DESCRIPTION: conserverie8.52 m²
- cuisine - SOL: carrelage9.24 m²
- arrière cuisine - SOL: bÉton5.38 m²
- wc - SOL: bÉton0.81 m²
- dégagement - SOL: parquet32.52 m²
- chambre - SOL: parquet15.07 m²
- chambre - SOL: parquet15.7 m²
- chambre - SOL: parquet10.81 m²
- dégagement - SOL: carrelage1.94 m²
- wc - SOL: carrelage1.81 m²
- salle de bain - SOL: carrelage6.23 m²
- chambre - SOL: parquet10.14 m²
- chambre - SOL: parquet10.1 m²
- chambre - SOL: parquet15.6 m²
- salle d'eau - SOL: parquet - DESCRIPTION: point d'eau2.13 m²
- chambre - SOL: parquet21.18 m²
- dressing - SOL: parquet2.47 m²
- chambre - SOL: parquet18.93 m²
- cellier - SOL: parquet11.46 m²
- pièce - SOL: bÉton - DESCRIPTION: pièce stockage de bois39.62 m²
- pièce - SOL: lino - DESCRIPTION: entrée / accueil7.5 m²
- atelier - SOL: parquet - DESCRIPTION: atelier repassage41 m²
- pièce - SOL: bÉton - DESCRIPTION: pièce magasin5.72 m²
- atelier - SOL: bÉton - DESCRIPTION: atelier machine28.57 m²
- atelier - SOL: bÉton - DESCRIPTION: atelier laverie36 m²
- pièce - SOL: bÉton - DESCRIPTION: pièce chaudière11.11 m²
- atelier - SOL: bÉton - DESCRIPTION: atelier outillage23.77 m²
- pièce - SOL: carrelage - DESCRIPTION: pièce livraison15.23 m²
- garage - SOL: carrelage22 m²
- garage - SOL: carrelage55 m²
- dépendance - SOL: terre battue - DESCRIPTION: bergerie30 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5780.00 et 7870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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2079 route des Pyrénées
40700 Monségur