Nouveauté
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- Surface136 m²
- Pièces5
- Terrain1 500 m²
- Construction1973
Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Hinx 40180
260 000 €
Les points forts
- 4 chambres / Plain-Pied
- Piscine
- Parking goudronné
- Proximité de Dax
Descriptif du bien
HINX – Maison de plain-pied avec piscine, 4 chambres et grand garage
Vous recherchez une maison idéalement située, à proximité des écoles, des commerces et des principaux centres d’activités, tout en restant à distance raisonnable de la côte Atlantique et des grands axes routiers ? Cette maison avec piscine, située sur la commune de Hinx, pourrait retenir toute votre attention.
À seulement 15 minutes de Dax, environ 30 minutes de l’accès à l’autoroute A63 et 50 minutes d’Hossegor, cette propriété bénéficie d’un emplacement permettant de conjuguer confort de vie et accessibilité.
D’une surface habitable de 136 m², cette maison traditionnelle de plain-pied offre une organisation fonctionnelle et de beaux volumes. Elle se compose d’une large cuisine, d’un salon d’environ 34 m², de quatre chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’un cellier.
La maison est édifiée sur vide sanitaire accessible et dispose de plusieurs solutions de chauffage permettant de s’adapter aux différentes saisons : cheminée avec insert, radiateurs électriques, pompe à chaleur et climatisation réversible.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain plat et clos d’environ 1 500 m², accessible par un portail électrique. Une belle terrasse couverte avec barbecue permet de profiter pleinement des extérieurs.
L’espace piscine constitue un véritable atout : 8 x 4 mètres, elle fonctionne au chlore, a été installée en 2008 et bénéficie d’un système de chauffage.
La propriété dispose également d’un garage d’environ 49 m² ainsi que d’une importante surface de parking goudronnée d’environ 200 m².
Les atouts :
Autres équipements :
Une propriété complète et polyvalente, offrant de beaux espaces intérieurs et extérieurs, idéale pour une famille à la recherche d’une maison de plain-pied avec piscine dans les environs de Dax.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Vous recherchez une maison idéalement située, à proximité des écoles, des commerces et des principaux centres d’activités, tout en restant à distance raisonnable de la côte Atlantique et des grands axes routiers ? Cette maison avec piscine, située sur la commune de Hinx, pourrait retenir toute votre attention.
À seulement 15 minutes de Dax, environ 30 minutes de l’accès à l’autoroute A63 et 50 minutes d’Hossegor, cette propriété bénéficie d’un emplacement permettant de conjuguer confort de vie et accessibilité.
D’une surface habitable de 136 m², cette maison traditionnelle de plain-pied offre une organisation fonctionnelle et de beaux volumes. Elle se compose d’une large cuisine, d’un salon d’environ 34 m², de quatre chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’un cellier.
La maison est édifiée sur vide sanitaire accessible et dispose de plusieurs solutions de chauffage permettant de s’adapter aux différentes saisons : cheminée avec insert, radiateurs électriques, pompe à chaleur et climatisation réversible.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain plat et clos d’environ 1 500 m², accessible par un portail électrique. Une belle terrasse couverte avec barbecue permet de profiter pleinement des extérieurs.
L’espace piscine constitue un véritable atout : 8 x 4 mètres, elle fonctionne au chlore, a été installée en 2008 et bénéficie d’un système de chauffage.
La propriété dispose également d’un garage d’environ 49 m² ainsi que d’une importante surface de parking goudronnée d’environ 200 m².
Les atouts :
- Maison lumineuse de plain-pied
- 4 chambres
- Piscine 8 x 4 m avec chauffage
- Terrain clos de 1 500 m²
- Garage d’environ 49 m²
- Parking goudronné d’environ 200 m²
- Tout-à-l’égout
- Pompe à chaleur
- Climatisation réversible
- Cheminée avec insert
- Menuiseries PVC double vitrage
- Volets roulants électriques
- Portail électrique
Autres équipements :
- Adoucisseur d’eau
- Fibre optique
Une propriété complète et polyvalente, offrant de beaux espaces intérieurs et extérieurs, idéale pour une famille à la recherche d’une maison de plain-pied avec piscine dans les environs de Dax.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Bois, Pompe à chaleur/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Piscine : Oui
- Autres : Cheminée, Climatisation, Portail motorisé, Volets électriques
- Surface : 136 m²
- Séjour : 34 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Construction : 1973
- État intérieur : A rafraîchir
- Cuisine : Aménagée et équipée/Coin cuisine
- Vue : Jardin, terrasse
- Exposition : Sud
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 2
- Cave : Non
- Description de la piscine : 8 x 4 m chauffée
- Terrain : 1 500 m²
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Hinx 40180
- Taxe foncière : 1 752 € /an
- Référence : V693
Détail des pièces
- Cuisine : 33,58 m²
- Salon : 34 m²
- Chambre 1 : 12,14 m²
- Chambre 2 : 12,02 m²
- Chambre 3 : 14,44 m²
- Chambre 4 : 16,89 m²
- WC séparé : 1,74 m²
- Dégagement 1 : 3,45 m²
- Dégagement 2 : 3,74 m²
- Cellier : 8,17 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2091.00 et 2829.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Valostone International
2079 route des Pyrénées
40700 Monségur