Nouveauté
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- Surface89.15 m²
- Pièces4
- Terrain1 002 m²
- Construction1982
Maison 4 pièces - Parc clos 1002 m2
181 500 €
Les points forts
- Proximité autoroute
- Environnnement calme
- Espaces maison et parc rationalisés
Descriptif du bien
Maison de plain-pied avec parc clos de 1 002 m² – Sarbazan
Vous recherchez le calme sans pour autant être isolé, tout en bénéficiant d’un accès rapide à l’autoroute ? Cette maison de plain-pied située à Sarbazan, dans les Landes, pourrait parfaitement correspondre à vos attentes.
Une maison fonctionnelle de plain-pied : D’une surface habitable d’environ 89,15 m², la maison se compose de :
Un extérieur pensé pour profiter du calme : À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse d’environ 21 m². Le terrain de 1 002 m², plat et entièrement clos, dispose également de deux cabanons d’environ 9 m² et 12 m², offrant des espaces de rangement supplémentaires. Un forage situé à l’arrière du jardin vient compléter les équipements extérieurs.
Les atouts
Cette maison de plain-pied propose un agencement fonctionnel, un agréable terrain clos de 1 002 m² et un environnement paisible, tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité routière.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous recherchez le calme sans pour autant être isolé, tout en bénéficiant d’un accès rapide à l’autoroute ? Cette maison de plain-pied située à Sarbazan, dans les Landes, pourrait parfaitement correspondre à vos attentes.
Une maison fonctionnelle de plain-pied : D’une surface habitable d’environ 89,15 m², la maison se compose de :
- une entrée ;
- un salon-séjour d’environ 27 m² ;
- une cuisine indépendante ;
- deux chambres ;
- un bureau ;
- une salle d’eau ;
- des WC ;
- un dégagement ;
- une buanderie.
Un extérieur pensé pour profiter du calme : À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse d’environ 21 m². Le terrain de 1 002 m², plat et entièrement clos, dispose également de deux cabanons d’environ 9 m² et 12 m², offrant des espaces de rangement supplémentaires. Un forage situé à l’arrière du jardin vient compléter les équipements extérieurs.
Les atouts
- Maison de plain-pied ;
- Environnement calme ;
- Terrain plat et entièrement clos de 1 002 m² ;
- Terrasse d’environ 21 m² ;
- Garage attenant d’environ 20 m² ;
- Deux cabanons ;
- Volets roulants ;
- Assainissement tout-à-l’égout ;
- Chauffage combinant électricité et poêle à granulés ;
- Plaque de cuisson combinant électricité et gaz ;
- Forage ;
- Accès rapide à l’autoroute A65.
- 5 minutes de la bretelle d’autoroute A65 ;
- 25 minutes de Mont-de-Marsan ;
- 1 h 15 de Bordeaux.
Cette maison de plain-pied propose un agencement fonctionnel, un agréable terrain clos de 1 002 m² et un environnement paisible, tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité routière.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique, Granulés/Individuel
- Ouvertures : Bois/Double vitrage
- Piscine : Non
- Surface : 89.15 m²
- Séjour : 27 m²
- Surface terrasse : 21 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Construction : 1982
- État intérieur : A rafraîchir
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Parc
- Stationnement intérieur : 1
- Cave : Non
- Terrain : 1 002 m²
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Sarbazan 40120
- Taxe foncière : 790 € /an
- Référence : V685
Détail des pièces
- Entrée : 3,13 m²
- Salon-Séjour : 27,27 m²
- Cuisine : 11,55 m²
- Toilettes : 1,53 m²
- Salle d'eau : 4,25 m²
- Bureau : 8,82 m²
- Chambre 1 : 11,87 m²
- Chambre 2 : 10,95 m²
- Dégagement : 5,19 m²
- Buanderie : 3,93 m²
- Garage : 20,48 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Valostone International
2079 route des Pyrénées
40700 Monségur