Ferme à vendre, 5 pièces - Pujo-le-Plan 40190
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  • Surface170 m²
  • Pièces5
  • Terrain52 838 m²
  • Construction1830

Propriété agricole avec maison de 120 m2 et appartement de 50m2

223 400

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Ferme à vendre, 5 pièces - Pujo-le-Plan 40190

Les points forts

  • Beaux volumes
  • environnement calme

Descriptif du bien

Petite ferme à rénover avec potentiel

Découvrez cette petite ferme du XIXe siècle, qui ne demande qu'à être restaurée pour révéler tout son potentiel. Construite en 1830, cette propriété de 170 m² offre un cadre de vie authentique et chaleureux, idéal pour lancer une petite exploitation.

L'habitation principale se compose d'un séjour de 33 m², d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, de 4 chambres et de 2 salles d'eau. Cette ferme peut facilement devenir un foyer confortable pour une grande famille ou un havre de paix pour les amateurs de tranquillité.

Le grenier, avec sa charpente traditionnelle, ajoute une touche de charme supplémentaire et offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. La toiture, composée de tuiles noires, complète parfaitement l'esthétique rustique de la propriété.

Située dans un cadre verdoyant, cette ferme bénéficie d'une exposition sud-est, garantissant des journées ensoleillées et des couchers de soleil magnifiques. Le jardin est un véritable atout, offrant un espace extérieur pour se détendre, jardiner ou organiser des réunions en plein air.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une maternelle et une école élémentaire à 15 minutes à pied, un collège à 10 minutes en voiture, ainsi que plusieurs commerces et services essentiels. La connexion Internet haut débit et la fibre sont disponibles, assurant une connectivité moderne dans ce cadre traditionnel.

Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et commencez à imaginer la vie dans cette propriété exceptionnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Bois, Fioul/Individuel
  • Ouvertures : Bois/Simple vitrage
  • Autres : Cheminée
  • Surface : 170 m²
  • Séjour : 33 m²
  • Pièces : 5
  • Chambres : 4
  • Salle d'eau : 2
  • WC : 2
  • Construction : 1830
  • État intérieur : A rénover
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
  • Exposition : Sud-Est
  • Terrain : 52 838 m²
  • Assainissement : Individuel
  • Localisation : Pujo-le-Plan 40190
  • Référence : V579

Détail des pièces

  • Cuisine
    13.85 m²
  • Salon / Séjour
    33.38 m²
  • Salle d'eau
    2.63 m²
  • Buanderie
    10.46 m²
  • WC
    1.79 m²
  • Chambre
    19.58 m²
  • Dégagement
    10.86 m²
  • Chambre
    14.92 m²
  • Chambre
    15.01 m²
  • Salon
    17.21 m²
  • Salle d'eau etvWC
    6.10 m²
  • Cuisine
    13.56 m²
  • Chambre
    14.27 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5910.00 € et 8070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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