Nouveauté
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- Surface99 m²
- Pièces4
- Terrain1 562 m²
- Construction2004
Maison contemporaine T4 - 99 m2 avec piscine
255 000 €
Les points forts
- 3 chambres
- Piscine chauffée
- Garage & carport
Descriptif du bien
Maison de plain-pied T4 avec piscine chauffée, garage et panneaux solaires à Dumes (40500)
Entre Hagetmau et Saint-Sever, découvrez cette maison de plain-pied d’environ 99 m² habitables, offrant un agencement moderne, des volumes généreux et des équipements pensés pour le confort au quotidien.
Implantée sur un terrain plat, entièrement clos et arboré de 1 562 m², cette propriété réunit de nombreux atouts pour profiter pleinement d’un cadre de vie agréable, à l’intérieur comme à l’extérieur.
Un intérieur fonctionnel et convivial :
La maison s’organise autour d’une belle pièce de vie d’environ 50 m², comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte.
L’espace nuit se compose de trois chambres, complété par une salle d’eau et un WC indépendant. Une buanderie vient parfaire l’agencement de l’ensemble.
Côté confort et équipements, vous bénéficierez d’un poêle à granulés, d’une climatisation réversible ainsi que d’un chauffe-eau thermodynamique. Des panneaux solaires d’une puissance de 3 kW permettent également de produire de l’électricité pour l’autoconsommation, avec revente du surplus.
Des extérieurs aménagés pour profiter pleinement des beaux jours :
À l’extérieur, les aménagements ont été pensés pour conjuguer détente, loisirs et praticité :
Les atouts de cette propriété :
Une maison idéale pour ceux qui recherchent un bien fonctionnel et bien équipé, avec piscine et espaces extérieurs aménagés, dans le secteur de Dumes, entre Hagetmau et Saint-Sever.
Retrouver tous les détails de cette annonce sur le site de l’agence Valostone.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Entre Hagetmau et Saint-Sever, découvrez cette maison de plain-pied d’environ 99 m² habitables, offrant un agencement moderne, des volumes généreux et des équipements pensés pour le confort au quotidien.
Implantée sur un terrain plat, entièrement clos et arboré de 1 562 m², cette propriété réunit de nombreux atouts pour profiter pleinement d’un cadre de vie agréable, à l’intérieur comme à l’extérieur.
Un intérieur fonctionnel et convivial :
La maison s’organise autour d’une belle pièce de vie d’environ 50 m², comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte.
L’espace nuit se compose de trois chambres, complété par une salle d’eau et un WC indépendant. Une buanderie vient parfaire l’agencement de l’ensemble.
Côté confort et équipements, vous bénéficierez d’un poêle à granulés, d’une climatisation réversible ainsi que d’un chauffe-eau thermodynamique. Des panneaux solaires d’une puissance de 3 kW permettent également de produire de l’électricité pour l’autoconsommation, avec revente du surplus.
Des extérieurs aménagés pour profiter pleinement des beaux jours :
À l’extérieur, les aménagements ont été pensés pour conjuguer détente, loisirs et praticité :
- Une terrasse d’environ 54 m².
- Une piscine chauffée de 8 x 4 m.
- Un boulodrome d’environ 60 m².
- Un garage de 35 m².
- Un carport d’environ 15 m².
- Un abri de jardin d’environ 7 m².
- Un grand jardin sur un terrain plat de 1 596 m², entièrement clos.
- Un portail électrique.
Les atouts de cette propriété :
- Maison de plain-pied
- Trois chambres.
- Piscine chauffée.
- Garage et carport.
- Panneaux solaires
- Climatisation réversible
- Terrain plat et entièrement clos.
- Assainissement tout-à-l'égout
Une maison idéale pour ceux qui recherchent un bien fonctionnel et bien équipé, avec piscine et espaces extérieurs aménagés, dans le secteur de Dumes, entre Hagetmau et Saint-Sever.
Retrouver tous les détails de cette annonce sur le site de l’agence Valostone.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Climatisation, Granulés
- Piscine : Oui
- Autres : Climatisation, Fibre optique, Portail motorisé
- Surface : 99 m²
- Séjour : 50 m²
- Surface terrasse : 54 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Construction : 2004
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Exposition : Sud-Ouest
- Stationnement intérieur : 2
- Stationnement extérieur : 3
- Cave : Non
- Description de la piscine : 8 x 4 m
- Terrain : 1 562 m²
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Dumes 40500
- Taxe foncière : 700 € /an
- Référence : V698
Détail des pièces
- Entrée avec placard : m²
- Salon - Séjour - Cuisine ouverte : 50 m²
- Chambre 1 : m²
- Chambre 2 : m²
- Chambre 3 : m²
- Cellier - Buanderie : m²
- Une salle d'eau avec sèche-serviettes : m²
- WC : m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Valostone International
2079 route des Pyrénées
40700 Monségur