Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Cazalis 40700

Maison de caractère des années 1920 – Calme absolu en campagne landaise

Située à Cazalis, charmante commune des Landes (40), au cœur du secteur Chalossais et à proximité immédiate d’Hagetmau et de ses commerces, cette maison de caractère datant de 1927 offre un cadre de vie paisible, en pleine campagne.

Implantée sur un terrain généreux de 2 371 m², cette propriété développe une surface habitable d’environ 163 m², laissant entrevoir de belles possibilités d’aménagement et de rénovation pour les amateurs d’authenticité.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une entrée, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’un WC indépendant ainsi que d’une salle de bains.
 À l’étage, vous découvrirez quatre chambres, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu’un local technique.

L’environnement est calme et paisible, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. L’assainissement est individuel.
Cette maison présente un beau potentiel, parfaite pour un acquéreur souhaitant réaliser des travaux de rénovation afin de créer une résidence principale ou secondaire à son image, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires inclus de 7.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 151 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2714.00 et 3672.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.