Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Geaune 40320

Maison T5 de 110 m² – Centre bourg de Geaune

Située au cœur du charmant village de Geaune, cette maison de type 5 d’environ 110 m² offre un beau potentiel.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une cuisine, d’un salon, d’un dégagement, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC.

À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille ou invités.

À l’extérieur, la propriété propose une cour intérieure avec jardin, un véritable atout pour profiter d’un espace calme et intime en plein cœur du bourg. Vous bénéficierez également d’un garage fermé d’environ 18 m² et d’un appentis de 30 m², pouvant servir d’aire de bricolage ou même d’espace de réception extérieure selon vos envies.

En bordure de route, la maison nécessite quelques rénovations, mais sans modification de la structure intérieure, ce qui permet d’envisager un rafraîchissement maîtrisé tout en conservant l’agencement actuel.

Une belle opportunité d’investissement dans un village dynamique offrant tous les services de proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00 € et 3470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.