Nouveauté
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- Surface118.33 m²
- Pièces5
- Terrain2 880 m²
Maison de campagne
130 000 €
Les points forts
- Paisibilité des lieux
Descriptif du bien
CASTEL-SARRAZIN (40330) – Maison de campagne - 4 chambres.
Découvrez cette maison de campagne située à Castel-Sarrazin, commune idéalement placée entre Pomarez, Amou et Gaujacq. Élevée sur une colline surplombant la vallée du Luy de France, elle offre de magnifiques panoramas sur la Chalosse. À seulement 20 minutes d’Orthez, 30 minutes de Dax et moins d’une heure des plages de la côte atlantique, ce bien allie tranquillité et accessibilité.
Cette maison de 118,33 m² habitables sur un terrain de 2 880 m² dispose de :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Découvrez cette maison de campagne située à Castel-Sarrazin, commune idéalement placée entre Pomarez, Amou et Gaujacq. Élevée sur une colline surplombant la vallée du Luy de France, elle offre de magnifiques panoramas sur la Chalosse. À seulement 20 minutes d’Orthez, 30 minutes de Dax et moins d’une heure des plages de la côte atlantique, ce bien allie tranquillité et accessibilité.
Cette maison de 118,33 m² habitables sur un terrain de 2 880 m² dispose de :
- En rez-de-chaussée : un salon/séjour de 21 m² avec insert bois, deux chambres, un dégagement, une cuisine, un cellier, un wc séparé ainsi qu’une salle d’eau.
- A l’étage : deux chambres supplémentaires.
- Dans les combles : une petite salle de 39 m², ainsi qu’une salle de 55 m².
- Menuiseries PVC double vitrage.
- A l'extérieur, deux garages pour une superficie d'environ 74 m².
- Paisibilité des lieux.
- Vue sur la campagne environnante.
- Chauffage par insert bois + radiateurs électriques.
- Assainissement individuel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Bois, Electrique/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Piscine : Non
- Surface : 118.33 m²
- Séjour : 21 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- État intérieur : A rénover
- Cuisine : Non équipée
- Vue : Campagne
- Cave : Non
- Terrain : 2 880 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 1
- Assainissement : Individuel non conforme
- Localisation : Castel-Sarrazin 40330
- Taxe foncière : 304 € /an
- Référence : V658
Détail des pièces
- Salon - Séjour : 20,69 m²
- Chambre 1 : 18,05 m²
- Chambre 2 : 11,83 m²
- Dégagement : 9,54 m²
- Chambre 3 : 14,81 m²
- Chambre 4 : 15,46 m²
- Cuisine : 12,91 m²
- Cellier : 13,24 m²
- WC : 1,78 m²
- Dalle d'eau : 4,57 m²
- Dégagement : 3,12 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3530.00 et 4810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Valostone International
2079 route des Pyrénées
40700 Monségur