Immeuble à vendre, 480 m² - Hagetmau 40700
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  • Surface480 m²

Ensemble immobilier

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Immeuble à vendre, 480 m² - Hagetmau 40700

Descriptif du bien

Immeuble historique du coeur de ville d'Hagetmau, ce bien sur 3 niveaux est à usage commercial et d'habitation.
Les locaux, partiellement loués, sont distribués de la manière suivante : au rez-de-chaussée, un appartement T2, un local commercial de 55 m² et un autre de 110 m² avec belles vitrines et parking public à proximité immédiate ; au 1er étage on trouve 2 appartements T4 d'environ 100 m² agrémentés d'une petite terrasse intérieure et d'un balcon filant en façade ; et au 2ème étage un appartement T3 de 44 m² ainsi que des combles aménageables.
L'installation d'un système de PAC air/air et les menuiseries PVC double vitrage garantissent le confort thermique des occupants.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Pompe à chaleur
  • Surface : 480 m²
  • État intérieur : A rafraîchir
  • Composition de l'immeuble : 2 locaux commerciaux + 4 appartements
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Parking : Pas de parking
  • Localisation : Hagetmau 40700
  • Référence : V575

Détail des pièces

  • Local commercial 1 (bail en cours)
    56 m²
  • Local commercial 2 (libre)
    114 m²
  • Appart 1 (T2)
    55 m²
  • Appart 2 (T4)
    115 m²
  • Appart 3 (T4)
    98 m²
  • Appart 4 (T3)
    44 m²
  • Communs (47 m²)
  • Terrasse au 1er étage (24 m²)

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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