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- Surface480 m²
Immeuble de rapport – Investisseur – 2 locaux commerciaux – 4 appartements
442 600 €
Descriptif du bien
Immeuble de rapport – Investisseur – 2 locaux commerciaux – 4 appartements
Immeuble situé dans le centre-ville de Hagetmau.
Ce bien est disposé sur trois niveaux et comprend des espaces à usage commercial et d’habitation.
Les locaux, partiellement loués, sont distribués de la manière suivante :
Rez-de-chaussée :
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
L’agence Valostone se tient à votre disposition pour étudier votre projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Immeuble situé dans le centre-ville de Hagetmau.
Ce bien est disposé sur trois niveaux et comprend des espaces à usage commercial et d’habitation.
Les locaux, partiellement loués, sont distribués de la manière suivante :
Rez-de-chaussée :
- un appartement T2 de 55 m²
- un local commercial de 56 m²
- un local commercial de 114 m², avec belles vitrines et parking public à proximité immédiate
- un appartement T4 de 115 m²
- un appartement T4 de 98 m²
- ces appartements sont agrémentés d’une petite terrasse intérieure et d’un balcon filant en façade
- un appartement T3 de 44 m²
- des combles aménageables
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
L’agence Valostone se tient à votre disposition pour étudier votre projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Pompe à chaleur
- Surface : 480 m²
- État intérieur : A rafraîchir
- Composition de l'immeuble : 2 locaux commerciaux + 4 appartements
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Parking : Pas de parking
- Localisation : Hagetmau 40700
- Référence : V575
Détail des pièces
- Local commercial 1 (bail en cours) : 56 m²
- Local commercial 2 (libre) : 114 m²
- Appart 1 (T2) : 55 m²
- Appart 2 (T4) : 115 m²
- Appart 3 (T4) : 98 m²
- Appart 4 (T3) : 44 m²
- Communs (47 m²) : m²
- Terrasse au 1er étage (24 m²) : m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8250.00 € et 11230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Valostone International
2079 route des Pyrénées
40700 Monségur