- Surface225 m²
- Terrain384 m²
Immeuble commercial + 2 appartements
288 000 €
Descriptif du bien
Découvrez cet immeuble de caractère au potentiel locatif très intéressant. Composé d'un local commercial et de deux appartements, ce bien est une pépite pour les investisseurs avisés.
Au rez-de-chaussée un local commercial de 68,50 m² avec espace vente, une pièce réserve et des WC est actuellement en location. Les appartements, loués également sont de type T2 avec 54 m² de surface habitable et de type T3 avec 87 m² de surface habitable. Ce dernier dispose également d'un cellier indépendant et d'un jardin privatif.
En plein centre ville d'Hagetmau, cet immeuble en monopropriété est à proximité immédiate de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, un collège, plusieurs restaurants et commerces.
Les travaux réguliers d'entretien et de rénovation ont maintenus ce bien dans un très bon standing et un confort des usagers indéniable.
Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien au fort potentiel locatif et à la localisation privilégiée.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frCaractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique, Gaz, Pompe à chaleur/Individuel
- Surface : 225 m²
- Terrain : 384 m²
- Composition de l'immeuble : Immeuble composé d'un local commercial et 2 appartements
- Localisation : Hagetmau 40700
- Référence : V605
Détail des pièces
- LOCAL COMMERCIAL : Entrée12.41 m²
- LOCAL COMMERCIAL : Commerce56.61 m²
- LOCAL COMMERCIAL : WC1.60 m²
- LOCAL COMMERCIAL : Réserve10.00 m²
- APPART T2 : Entrée1.99 m²
- APPART T2 : WC1.60 m²
- APPART T2 : Salon20.87 m²
- APPART T2 : Cuisine6.52 m²
- APPART T2 : Chambre12.93 m²
- APPART T2 : Dressing5.00 m²
- APPART T2 : Salle d'eau3.76 m²
- APPART T3 : Cellier1.89 m²
- APPART T3 : Cuisine10.20 m²
- APPART T3 : Arrière cuisine2.57 m²
- APPART T3 : Salon / Salle à manger34.23 m²
- APPART T3 : Chambre 114.40 m²
- APPART T3 : Chambre 214.20 m²
- APPART T3 : Salle d'eau et WC5.89 m²
- APPART T3 : Dégagement6.94 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 745.21 €. Date de réalisation du DPE : 03-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Valostone International
2079 route des Pyrénées
40700 Monségur