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- Surface76.57 m²
- Pièces3
- Terrain450 m²
- Construction2026
Maison neuve de 76 m2 - T3 - Location meublée - Monségur
1 000 € /mois HC
Descriptif du bien
MONSÉGUR – MAISON T3 DE PLAIN-PIED AVEC GARAGE ET JARDINET – BIEN LOCATIF EN MEUBLÉ
À seulement 8 km de Hagetmau, au cœur d’un lotissement récent et calme, cette maison T3 de plain-pied offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, au sein d’un village disposant des commodités essentielles. Monségur bénéficie de commerces de proximité, d’une maison d’assistantes maternelles, d’installations sportives et d’un regroupement scolaire, offrant ainsi un environnement particulièrement adapté à la vie familiale.
D’une superficie habitable de 76,57 m², la maison (de construction neuve) s’organise autour d’un agréable séjour/salon d’environ 29 m², prolongé par une cuisine aménagée et un espace fonctionnel comprenant dégagement, cellier, deux chambres, salle d’eau et WC.
À l’extérieur, une terrasse d’environ 20 m² ouvre sur un terrain d’un superficie totale d’environ 450 m², offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours. Un garage attenant de 16 m², permettant le stationnement d’un véhicule, ainsi que deux places de parking extérieures complètent l’ensemble.
La maison est mitoyenne sur un mur. Une servitude de passage sera accordée au locataire de la maison voisine afin de permettre son accès.
CONFORT ET ÉQUIPEMENTS
Disponible à compter du 1er octobre 2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À seulement 8 km de Hagetmau, au cœur d’un lotissement récent et calme, cette maison T3 de plain-pied offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, au sein d’un village disposant des commodités essentielles. Monségur bénéficie de commerces de proximité, d’une maison d’assistantes maternelles, d’installations sportives et d’un regroupement scolaire, offrant ainsi un environnement particulièrement adapté à la vie familiale.
D’une superficie habitable de 76,57 m², la maison (de construction neuve) s’organise autour d’un agréable séjour/salon d’environ 29 m², prolongé par une cuisine aménagée et un espace fonctionnel comprenant dégagement, cellier, deux chambres, salle d’eau et WC.
À l’extérieur, une terrasse d’environ 20 m² ouvre sur un terrain d’un superficie totale d’environ 450 m², offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours. Un garage attenant de 16 m², permettant le stationnement d’un véhicule, ainsi que deux places de parking extérieures complètent l’ensemble.
La maison est mitoyenne sur un mur. Une servitude de passage sera accordée au locataire de la maison voisine afin de permettre son accès.
CONFORT ET ÉQUIPEMENTS
- Chauffage par pompe à chaleur
- Climatisation réversible
- Chauffe-eau thermodynamique
- Assainissement collectif – tout-à-l’égout
- Conformité PMR
- Fibre optique
- Garage de 16 m²
- Deux stationnements extérieurs
- Terrasse de 20 m²
Disponible à compter du 1er octobre 2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Climatisation
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Piscine : Non
- Autres : Climatisation, Fibre optique
- Surface : 76.57 m²
- Surface au sol : 116 m²
- Séjour : 29 m²
- Surface terrasse : 20 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Construction : 2026
- État intérieur : Neuf
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Ameublement : Entièrement meublé
- Vue : Campagne
- Exposition : Est
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 2
- Cave : Non
- Terrain : 450 m²
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Localisation : Monségur 40700
- Loyer de base : 1 000 € /mois
- Référence : L132
Détail des pièces
- Salon-Séjour : 28,83 m²
- Salle d'eau : 6,79 m²
- Dégagement : 5,39 m²
- Chambre 1 : 12,17 m²
- Chambre 2 : 9,84 m²
- WC : 2,29 m²
- Cuisine : 6,87 m²
- Cellier : 4,42 m²
Informations complémentaires
Loyer de base 1000 €/mois. Dépôt de garantie 2 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Valostone International
2079 route des Pyrénées
40700 Monségur