- Surface880 m²
Entrepôt à louer, 880 m² - Horsarrieu 40700
5 800 € /mois HT HC
Descriptif du bien
Entrepôt logistique de 880 m² avec mezzanine sur un terrain de 8 300 m² – Axe Hagetmau / Saint-Sever
Idéalement situé sur un axe à fort passage reliant Hagetmau à Saint-Sever, cet entrepôt à vocation d'activité commerciale développe une surface d'environ 880 m², implanté sur un terrain d'environ 8 300 m², offrant de vastes espaces extérieurs propices aux manœuvres, au stationnement et aux activités logistiques.
Conçu pour répondre aux besoins des professionnels du stockage, de l'entreposage, de la logistique et du transport, cet ensemble immobilier bénéficie d'un agencement fonctionnel permettant une exploitation immédiate.
Composition des locaux :
Rez-de-chaussée :
Extérieurs :
Appentis attenant d'environ 32 m² ;
Grand terrain d'environ 8 300 m² permettant les circulations de poids lourds, les opérations de chargement/déchargement ainsi que le stationnement.
Les atouts du bien :
Emplacement stratégique sur un axe routier très fréquenté.
Organisation des espaces favorisant une exploitation efficace.
Toiture partiellement équipée de panneaux photovoltaïques.
Possibilité, en complément du loyer, de mettre à disposition des ponts élévateurs (2 ou 3 colonnes) ainsi que des systèmes de rayonnage, selon les besoins du futur preneur.
Disponibilité : à compter du 1er juillet 2026.
Pour toute information complémentaire, l'organisation d'une visite ou l'étude de votre projet d'implantation, merci de contacter l'agence Valostone.
Idéalement situé sur un axe à fort passage reliant Hagetmau à Saint-Sever, cet entrepôt à vocation d'activité commerciale développe une surface d'environ 880 m², implanté sur un terrain d'environ 8 300 m², offrant de vastes espaces extérieurs propices aux manœuvres, au stationnement et aux activités logistiques.
Conçu pour répondre aux besoins des professionnels du stockage, de l'entreposage, de la logistique et du transport, cet ensemble immobilier bénéficie d'un agencement fonctionnel permettant une exploitation immédiate.
Composition des locaux :
Rez-de-chaussée :
- Bureau d'environ 84 m²
- Atelier / entrepôt d'environ 751 m²
- Vestiaire d'environ 20 m²
- Sanitaires et toilettes
- Local technique
Extérieurs :
Appentis attenant d'environ 32 m² ;
Grand terrain d'environ 8 300 m² permettant les circulations de poids lourds, les opérations de chargement/déchargement ainsi que le stationnement.
Les atouts du bien :
Emplacement stratégique sur un axe routier très fréquenté.
Organisation des espaces favorisant une exploitation efficace.
Toiture partiellement équipée de panneaux photovoltaïques.
Possibilité, en complément du loyer, de mettre à disposition des ponts élévateurs (2 ou 3 colonnes) ainsi que des systèmes de rayonnage, selon les besoins du futur preneur.
Disponibilité : à compter du 1er juillet 2026.
Pour toute information complémentaire, l'organisation d'une visite ou l'étude de votre projet d'implantation, merci de contacter l'agence Valostone.
Caractéristiques techniques
- Surface : 880 m²
- Localisation : Horsarrieu 40700
- Loyer de base : 5 800 € HT /mois
- Référence : L126
Description des surfaces
- Bureaux : 84,88 m²
- WC : 4,59 m²
- Local Technique : 7,59 m²
- Sanitaires : 5,97 m²
- Vestiaires : 19,72 m²
- Atelier central : 751 m²
- Appentis : 32,68 m²
- Mezzanine : 249,48 m²
Informations complémentaires
DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Valostone International
2079 route des Pyrénées
40700 Monségur