Belle propriété en plein centre ville

Emplacement exceptionnel pour cette maison familiale de 125 m2 habitables en plein coeur de la ville avec tous les avantages de la campagne! Cette propriété de plus de 4500 m2 de terrain en bordure de rivière comprend 2 bâtis : une grange/garage de 70m2 et une maison d'habitation construite au début des années 1970. Celle ci est composée d'une entrée, d'un séjour/salon, d'une cuisine, d'une salle de bains et de 2 chambres au rez-de-chaussée et d'une chambre et d'une salle d'eau à l'étage. Vous avez également la possibilité d'aménager les combles de 46m2 ou d'envisager des chambres d'hôtes avec l'accès indépendant à l'étage déjà existant. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Le parc arboré et entretenu est un vrai havre de tranquillité. Il est possible d'acheter cette propriété avec une maison actuellement en location sur la même parcelle que nous avons à la vente sous la référence V-507. Le bien se trouve en zone inondable bien que la maison n'ait jamais eu d'eau à sa porte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830.00 € et 3900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.