




- Surface320 m²
- Pièces11
- Construction1800
Propriété agricole de 5 hectares
339 000 €
Descriptif du bien
Bienvenue dans ce corps de ferme aussi grand par ses volumes que par le caractère affirmé de ce bâtiment du 19ème siècle. Le bien est organisé autour d'une cour, où se rejoignent la maison principale, les bâtiments agricoles et les parcelles attenantes. La maison principale, soigneusement entretenue comprend de magnifiques cheminées et des poutres apparentes. On y trouve au rez-de-chaussée un vaste couloir qui dessert trois salons, une cuisine, une salle d'eau et un local technique, tout pour vivre de plain-pied. À l'étage, 6 chambres dont 3 avec dressing, une salle de bain et un WC. Un magnifique jardin autour de la propriété avec un paysage époustouflant sur la campagne, vous laissera profiter de votre partie personnelle tout en séparant la partie professionnelle. Avec un peu plus de 5 hectares de bois et de prairie, votre projet équestre ou agricole ne pourra qu'aboutir grâce aux nombreux bâtiments (étable, laiterie, stabulation, grange, atelier, parcage...) et aux deux points d'eau recensés sur la propriété (puits). Le respect de la nature et le mode de vie durable sont les maîtres mots de cette propriété. Elle respire la chaleur et le bien-être, ce qui en fait l'endroit parfait pour y vivre et développer ses passions. Mais elle a également le potentiel pour être développée en une ferme pédagogique, en centre équestre, ou développer de la location grâce à l'ancienne maison à rénover. Valostone a toutes les raisons de qualifier cette propriété comme un bien d'exception et vous invite à venir la découvrir sans plus tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Bois, Fioul/Individuel
- Autres : Cheminée
- Surface : 320 m²
- Séjour : 35 m²
- Pièces : 11
- Chambres : 6
- WC : 2
- Construction : 1800
- Cuisine : Equipée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Stationnement extérieur : 1
- Localisation : Peyre 40700
- Taxe foncière : 1 904 € /an
- Référence : V552


Détail des pièces
- entrée - SOL: carrelage6.85 m²
- salle d'eau - SOL: carrelage4.47 m²
- cuisine - SOL: carrelage18 m²
- séjour - SOL: carrelage34.5 m²
- couloir - SOL: carrelage30.19 m²
- séjour - SOL: carrelage37.5 m²
- salon - SOL: carrelage25.6 m²
- couloir - SOL: parquet27 m²
- chambre - SOL: parquet21.25 m²
- dressing - SOL: parquet3.35 m²
- bureau - SOL: parquet6.07 m²
- dégagement - SOL: parquet5.38 m²
- dressing - SOL: parquet3.38 m²
- salle de bain - SOL: parquet6.3 m²
- wc - SOL: parquet3.5 m²
- combles - SOL: parquet2.29 m²
- bureau - SOL: parquet5.18 m²
- chambre - SOL: parquet14 m²
- chambre - SOL: parquet13 m²
- chambre - SOL: parquet12 m²
- chambre - SOL: parquet15.3 m²
- bureau - SOL: parquet3.98 m²
- grange - SOL: terre battue199 m²
- étable - SOL: bÉton147 m²
- atelier - SOL: terre battue115 m²
- hangar - SOL: terre battue350 m²
- dépendance - SOL: bÉton62 m²
- pièce - SOL: bÉton132 m²
Informations complémentaires
Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 5730.00 et 7810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Valostone International
2079 route des Pyrénées
40700 Monségur