Maison à vendre, 11 pièces - Hagetmau 40700
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  • Surface320 m²
  • Pièces11
  • Salle de bains1
  • Construction1800
  • Visite virtuelleVisite virtuelle

Propriété agricole de 19 hectares

470 000

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Maison à vendre, 11 pièces - Hagetmau 40700

Descriptif du bien

Bienvenue dans ce corps de ferme aussi grand par ses volumes que par le caractère affirmé de ce bâtiment du 19ème siècle. Le bien est organisé autour d'une cour, où se rejoignent la maison principale, les bâtiments agricoles et les parcelles attenantes. La maison principale, soigneusement entretenue comprend de magnifiques cheminées et des poutres apparentes. On y trouve au rez-de-chaussée un vaste couloir qui dessert trois salons, une cuisine, une salle d'eau et un local technique, tout pour vivre de plain-pied. À l'étage, 6 chambres dont 3 avec dressing, une salle de bain et un WC. Un magnifique jardin autour de la propriété avec un paysage époustouflant sur la campagne, vous laissera profiter de votre partie personnelle tout en séparant la partie professionnelle. Avec un peu plus de 19 hectares de bois et de prairie, votre projet équestre ou agricole ne pourra qu'aboutir grâce aux nombreux bâtiments (étable, laiterie, stabulation, grange, atelier, parcage...) et aux deux points d'eau recensés sur la propriété (puits). Le respect de la nature et le mode de vie durable sont les maîtres mots de cette propriété. Elle respire la chaleur et le bien-être, ce qui en fait l'endroit parfait pour y vivre et développer ses passions. Mais elle a également le potentiel pour être développée en une ferme pédagogique, en centre équestre, ou développer de la location grâce à l'ancienne maison à rénover. Valostone a toutes les raisons de qualifier cette propriété comme un bien d'exception et vous invite à venir la découvrir sans plus tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Bois, Fioul/Individuel
  • Autres : Cheminée
  • Surface : 320 m²
  • Séjour : 35 m²
  • Pièces : 11
  • Chambres : 6
  • Salle de bains : 1
  • WC : 2
  • Construction : 1800
  • Cuisine : Equipée/Indépendante
  • Ameublement : Non meublé
  • Stationnement extérieur : 1
  • Localisation : Hagetmau 40700
  • Taxe foncière : 1 904 € /an
  • Référence : V338

Détail des pièces

  • entrée - SOL: carrelage
    6.85 m²
  • salle d'eau - SOL: carrelage
    4.47 m²
  • cuisine - SOL: carrelage
    18 m²
  • séjour - SOL: carrelage
    34.5 m²
  • couloir - SOL: carrelage
    30.19 m²
  • séjour - SOL: carrelage
    37.5 m²
  • salon - SOL: carrelage
    25.6 m²
  • couloir - SOL: parquet
    27 m²
  • chambre - SOL: parquet
    21.25 m²
  • dressing - SOL: parquet
    3.35 m²
  • bureau - SOL: parquet
    6.07 m²
  • dégagement - SOL: parquet
    5.38 m²
  • dressing - SOL: parquet
    3.38 m²
  • salle de bain - SOL: carrelage
    6.3 m²
  • wc - SOL: carrelage
    3.5 m²
  • combles - SOL: parquet
    2.29 m²
  • bureau - SOL: parquet
    5.18 m²
  • chambre - SOL: parquet
    14 m²
  • chambre - SOL: parquet
    13 m²
  • chambre - SOL: parquet
    12 m²
  • chambre - SOL: parquet
    15.3 m²
  • bureau - SOL: parquet
    3.98 m²
  • grange - SOL: terre battue
    199 m²
  • étable - SOL: bÉton
    147 m²
  • atelier - SOL: terre battue
    115 m²
  • hangar - SOL: terre battue
    350 m²
  • hangar - SOL: terre battue
    58 m²
  • dépendance - SOL: bÉton
    62 m²
  • pièce de vie - SOL: bÉton - DESCRIPTION: maison ancienne
    132 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5730.00 et 7810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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