Immeuble à vendre, 223 m² - Hagetmau 40700
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  • Surface223 m²
  • Terrain80 m²
  • Construction1968

Immeuble commercial et habitation

285 800

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Immeuble à vendre, 223 m² - Hagetmau 40700

Descriptif du bien

Immeuble comprenant 1 local professionnel et 3 appartements en centre ville d'Hagetmau.
3 entrées indépendantes pour ce bien organisé autour d'un patio. Le local professionnel au rez-de-chaussée se compose d'un accueil, de 3 pièces et d'une salle d'eau. L'autre moitié du rez-de-chaussée est occupé par un appartement de type T3 nécessitant des travaux de rafraichissement.
L'étage compte 2 T3 supplémentaires d'environ 45 m² avec balcon dont 1 actuellement en location.
Il n'y a pas de place de stationnement attitré mais un grand parking public à proximité immédiate.
Investisseur ou professionnel en quête d'un local avec rentabilité locative, ce bien vous attend !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Fioul/Individuel
  • Surface : 223 m²
  • Construction : 1968
  • État intérieur : A rénover
  • Vue : Rue
  • Terrain : 80 m²
  • Composition de l'immeuble : 1 local commercial et 3 appartements
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Parking : Pas de parking
  • Localisation : Hagetmau 40700
  • Taxe foncière : 1 212 € /an
  • Référence : V577

Détail des pièces

  • Local pro : accueil
    8,98 m²
  • Local pro : pièce 1
    11,93 m²
  • Local pro : pièce 2
    11,99 m²
  • Local pro : salle d'eau
    2,87 m²
  • Local pro : cuisine
    3,24 m²
  • Local pro : dégagement
    1,98 m²
  • Local pro : pièce 3
    18,79 m²
  • Local pro : débarras
    3.47 m²
  • Appart 1 : Chambre 1
    10,07 m²
  • Appart 1 : Chambre 2
    11,88 m²
  • Appart 1 : Cuisine
    10,17 m²
  • Appart 1 : Séjour/salon
    22,76 m²
  • Appart 1 : Dégagement
    5,04 m²
  • Appart 1 : salle de bains
    3,29 m²
  • Appart 2 : cuisine
    9,11 m²
  • Appart 2 : séjour
    12,69 m²
  • Appart 2 : dégagement
    0,99 m²
  • Appart 2 : WC
    1,09 m²
  • Appart 2 : chambre 1
    10,25 m²
  • Appart 2 : chambre 2
    11,93 m²
  • Appart 2 : Salle d'eau
    2,80 m²
  • Appart 2 : véranda (6.48 m²)
    / m²
  • Appart 2 : terrasse (12.85 m²)
    / m²
  • Appart 2 : annexe appentis (2.33 m²)
    / m²
  • Appart 2 : buanderie (4.34 m²)
    / m²
  • Appart 3 :
    45 m²
  • Patio
    / m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2301.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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