- Surface223 m²
- Terrain80 m²
- Construction1968
Immeuble commercial et habitation
285 800 €
Descriptif du bien
Immeuble comprenant 1 local professionnel et 3 appartements en centre ville d'Hagetmau.
3 entrées indépendantes pour ce bien organisé autour d'un patio. Le local professionnel au rez-de-chaussée se compose d'un accueil, de 3 pièces et d'une salle d'eau. L'autre moitié du rez-de-chaussée est occupé par un appartement de type T3 nécessitant des travaux de rafraichissement.
L'étage compte 2 T3 supplémentaires d'environ 45 m² avec balcon dont 1 actuellement en location.
Il n'y a pas de place de stationnement attitré mais un grand parking public à proximité immédiate.
Investisseur ou professionnel en quête d'un local avec rentabilité locative, ce bien vous attend !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Fioul/Individuel
- Surface : 223 m²
- Construction : 1968
- État intérieur : A rénover
- Vue : Rue
- Terrain : 80 m²
- Composition de l'immeuble : 1 local commercial et 3 appartements
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Parking : Pas de parking
- Localisation : Hagetmau 40700
- Taxe foncière : 1 212 € /an
- Référence : V577
Détail des pièces
- Local pro : accueil8,98 m²
- Local pro : pièce 111,93 m²
- Local pro : pièce 211,99 m²
- Local pro : salle d'eau2,87 m²
- Local pro : cuisine3,24 m²
- Local pro : dégagement1,98 m²
- Local pro : pièce 318,79 m²
- Local pro : débarras3.47 m²
- Appart 1 : Chambre 110,07 m²
- Appart 1 : Chambre 211,88 m²
- Appart 1 : Cuisine10,17 m²
- Appart 1 : Séjour/salon22,76 m²
- Appart 1 : Dégagement5,04 m²
- Appart 1 : salle de bains3,29 m²
- Appart 2 : cuisine 9,11 m²
- Appart 2 : séjour12,69 m²
- Appart 2 : dégagement0,99 m²
- Appart 2 : WC1,09 m²
- Appart 2 : chambre 110,25 m²
- Appart 2 : chambre 211,93 m²
- Appart 2 : Salle d'eau2,80 m²
- Appart 2 : véranda (6.48 m²)/ m²
- Appart 2 : terrasse (12.85 m²)/ m²
- Appart 2 : annexe appentis (2.33 m²)/ m²
- Appart 2 : buanderie (4.34 m²)/ m²
- Appart 3 : 45 m²
- Patio/ m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2301.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Valostone International
2079 route des Pyrénées
40700 Monségur